和平街14区住宅楼改造项目（取消沉降后浇带）

拟建场地位于朝阳区，西至和平里东街，北至青年沟路，南至和平里北街，东至和平街14区9、11号楼东侧小区道路。规划总用地面积14919.827 m2，其中建设用地面积10615.773 m2，代征城市公共用地面积4304.054 m2。

根据本工程特点，本工程包含有多栋超高层和高层建筑，各楼座基底标高差异较大，荷载分布不均。1#住宅楼地下3层，地上18层，部分区域地上8层。其中18层区域采用CFG复合地基方案，8层区域采用天然地基方案；2#住宅楼，地下3层地下室，地上19层，部分区域地上5层。其中19层区域采用CFG复合地基方案，5层区域采用天然地基方案。3#住宅楼地上2-7层，地下4层地下室，采用天然地基方案。

通过对本工程的岩土工程条件分析，对建筑结构、荷载分布、基础布置的分析，根据施工的具体方案与要求，应用地基基础共同作用分析计算方法，考虑复合地基刚度、基础刚度、上部结构刚度，进行地基基础沉降变形控制专项分析论证，以主楼的基础整体挠度不大于0.05%，主楼与相邻的裙楼的差异沉降不大于其跨度0.1%为设计标准。通过调整地基刚度、基础刚度等措施，最终优化（提前封闭）沉降后浇带的工程目标。

地基土、CFG桩增强体与基础整体模型

根据目前的建筑条件、详勘报告、CFG桩复合地基设计方案、抗浮锚杆设计及结构设计条件，通过岩土工程有限元软件计算分析，对塔楼总沉降量、主裙楼差异沉降等进行了深入计算分析，结合工程经验做出工程判断结论如下：

1#楼、2#楼、3#住宅楼及纯地下车库最大沉降量均满足规范及设计对沉降量的限值要求；

主裙楼差异沉降均满足小于0.1%l的要求，可以取消沉降后浇带

本文关键词：取消沉降后浇带、提前封闭沉降后浇带，‍优化沉降后浇带‍，可以取消沉降后浇带