海尚苑东区项目（二期）（取消沉降后浇带）

本项目位于河北省三河市燕郊高新区，南临高横二路，西侧为燕高北路，东侧为幸福路，北侧紧邻高横一路。东西向宽约443m，南北长约371m。本次咨询针对海尚苑二期项目5#、6#、7#、11#、12#、16#、17#、21#、22#、23#共十座楼及相邻纯地下车库进行沉降后浇带处理论证，着重分析该项目取消沉降后浇带的可行性。

本项目总用地面积70230 m2，总建筑面积173979.30 m2。本项目结构形式为现浇框架结构以及现浇剪力墙结构；基础形式为筏板基础+CFG桩复合地基，筏板厚度为800mm、550mm、500mm；车库为筏板+下柱墩基础，筏板厚度为350mm、450mm。住宅楼为地下两层，地下车库为地下一层，地下车库总建筑面积40782 m2（包括防空地下室，建筑面积为8976m2）。5#、6#、7#、11#东侧基底标高23.40m；11#西侧基底标高23.70m；12#、16# 基底标高23.15m；17#、21#东侧、23# 基底标高22.90m；21#西侧基底标高22.84m；22# 基底标高22.50m。基于基底标高、地基土性状等条件，各楼座地基承载力取值120kPa。住宅基底压力超过地基承载力，采用CFG桩复合地基，纯地下车库采用天然地基。

取消沉降后浇带后地块总沉降情况

当前地基基础方案条件下，各主楼沉降变形控制指标均可满足《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011和河北省工程建设标准《大体积混凝土跳仓法应用技术规程》 （DB13（J）/T292-2019）等规范要求，本工程可以取消沉降后浇带。

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